IMMOBILIER D’ENTREPRISE
GESTION LOCATIVE
GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06.22.61.10.10
865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

Excellente visibilité - Axe passant

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Local commercial 3866 m² - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 144 000 € / an HT HC HH*
  • Ref 497
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Description de l'offre

A Carcassonne, situé sur un axe passant, proche rocade, local commercial d'environ 3866m².Il se compose :- d'un espace bureaux et hall d'exposition d'environ 947m²- de locaux techniques, atelier d'environ 1374m²- d'un sous-sol d'environ 545m²- d'un espace de stockage d'environ 1000m²Il bénéficie de vitrines commerciales, climatisation réversible, faux plafond, sanitaires, Nous contacter pour plus de renseignements.Photos non contractuelles.Les honoraires TTC sont à la charge du Preneur.Impôt Foncier à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 3 866 m²


Superficie (m²) 3866


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer 144 000 € / an


Honoraires charge locataire 51 840 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 36 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus