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865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

Disponibilité Janvier 2025- LOCAL COMMERCIAL

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Local d'activité 320 m² - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 25 920 € / an HT HC HH*
  • Ref 500
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Description de l'offre

Carcassonne, dans un ensemble immobilier proche axes autoroutiers, local d'activité de 320m², en bon état d'état d'entretien.Il se compose d'une partie showroom, entrepôt, bureau, mezzanine et d'un bloc sanitaire. Local équipé d'un portail sectionnel - Dalle lisse au sol - hauteur sous plafond - vitrine commerciale.L'espace showroom est équipé de ventilo-convecteur réversible. Nombreuses places de parking communes à l'avant de la cellule.Les honoraires TTC sont à la charge du preneur.Loyers sont non soumis à la TVA.L'impôt foncier est à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 320 m²

Superficie (m²) 320

Cuisine SANS

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

Loyer 25 920 € / an

Honoraires charge locataire 9 331,20 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 6 480 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 160 €

Chiffre d'affaires

EBE

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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